资产评价是指评价机构及其评价专业职员拜托别人对不动产、动产、有形资产、企业代价、资产丧失或其余经济权利停止评价、估量并出具评价报告的专业办事行动。

资产评价的首要功效有三个。一是征询功效。资产评价论断为资产营业供给了专业的评价定见，能够作为当事人要价和出价的参考。二是身份认证的感化，由身份辨认和证实两部分组成。认定是专家按照专业准绳对资产买卖确当前价钱所作的自力判定，而证实则为这一判定供给实际和现实撑持，使其具备公道性和按照性。三是增进功效能够增进资本优化设置装备摆设，增进产权人保护本身正当权利，增进资产评价国际化和进一步对外开放。

那末，资产评价的方式有哪些？

资产评价的首要方式包含收益现值法、重置本钱法、现行时价法、清理价钱法等。每种方式都能够按照差别品种的资产或需要停止挑选。

收益现值法首要合用于因利用而磨损的持久资产。是指以评价工具残剩寿命期内估量年或月支出的公道折算率计较的现值作为估量资产现值的规范的评价方式。

长处是能够按照预期收益停止代价评价，轻易被资产营业各方接管。

重置本钱法大多合用于价钱动摇较大的资产。指新状况的重置本钱减去响应折旧的估价方式。

长处是充实斟酌了资产丧失，评价成果更趋于公允公道。错误谬误是，对科技前进较快的资产，若是接纳这类方式，价钱会趋于偏高。

现行价钱法也多合用于市场动摇较大的资产。经由过程市场查询拜访，拔取一项或多项不异或近似的资产作为对照，以评价资产确当前市场价钱作为估量资产现值规范的评价方式。

长处是直观简练，操纵便利，合用性强，利用普遍。错误谬误是可比性请求高，信息品质请求高。

清理价钱法是指以企业清理中资产的可变现代价为根本，对重估代价停止评价的方式。