首套房之以是不倡议公积金存款，仅仅是由于公积金交的不够多，或存款流程太慢。实在普通环境下，大局部人都会挑选公积金存款。究竟结果他们利钱少也能存不少钱，又不是傻子。谁不想用公积金存款？

一、首套房不倡议公积金存款的缘由

1.有地区限定:公积金存款只能公积金付出，良多处所拿不到跨地区存款买房；

2.住房范例限定:利用公积金存款采办住房时，只能采办商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无产权房等住房范例。，而你只能采办住房来撑持根基的住房需要。想乞贷炒房，不撑持；

3.房贷速率慢:公积金存款买房手续庞杂。签完条约，必须操持典质挂号，等银行给你存款。存款发放比拟慢，开辟商还款速率也会慢。以是局部开辟商不会撑持公积金存款。

提示:若是不斟酌以上缘由，利用公积金存款买房仍是有益处的。公积金存款利率低于同期贸易存款，能够节流利钱，下降首付。

第二，买房是公积金存款好仍是贸易存款好？

挑选公积金存款。

公积金存款的益处:

1.公积金存款利率远低于同期贸易存款利率。

2.住房公积金存款可挑选的房源品种较多，二手房对房龄限定较少；不受开辟商银行账户的限定，告贷人能够按照本身的志愿自在挑选还款银行。

3.告贷后提早还款的，能够挑选局部或全数还款，无需预定；局部还款后，能够挑选耽误还款刻日，坚持还款金额稳定，坚持还款刻日稳定，削减还款金额。还款体例，如耽误还款刻日、增添还款金额等。；也能够挑选每个月利用住房公积金还贷，或利用住房公积金一次性还清存款。

4.用住房公积金存款买房，首付能够低至20%。

5.住房公积金存款利钱能够用来抵扣小我所得税。

第三，为甚么此刻大局部屋子都用贸易存款？

公积金存款的利率比贸易存款低良多，不是客户不想用。若是客户不补缴或断缴公积金，就不能利用公积金存款；年青客户公积金缴存基数低，账户余额小，形成公积金存款额度低；改良型客户购房总价高，公积金存款最高额度无限；普通公积金的存款刻日都比贸易存款长，良多业主都不想等太久。